決定版!たった90分で人生が変わるワンルームマンション投資入門本pdfダウンロード

決定版!たった90分で人生が変わるワンルームマンション投資入門

07/18/2020 20:09:58, , 住吉 秀一

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によって 住吉 秀一
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内容紹介 90分でまるわかり!本当に本当の「初心者向けの不動産投資本」です!世の中に数多く出版されている不動産投資本。初心者向けとうたっていても、その実は専門用語が多かったり、わかりにくい計算式が書かれていたり……。ぱらぱらと読んで「自分にはできない」と書棚に戻していませんか?本書は、知識も経験もまったくない、だけど資産運用を始めてみたい、そんな方のためにつくった不動産投資本です。基本知識から物件購入、そして物件の管理の仕方をわかりやすくまとめました。さらに、実際に不動産投資で成功をつかんだ投資家たちの経験談を、実例編として収録しています。「これなら自分にもできる」と思っていただけるような、そして読んだ方に成功をつかんでもらうための一冊となっています。 内容(「BOOK」データベースより) 知識ゼロ・経験ゼロの未経験者から投資経験の浅い初心者まで必携の10年使える超入門書。ワンルームマンション投資の仕組みとメリットから物件選び、融資、売却、節税まで完全網羅。 著者について ■ 住吉 秀一/スミヨシ ヒデカズ株式会社レイシャス代表取締役。不動産会社にて支店長、営業本部長執行役員を歴任し、2011年に株式会社レイシャスを設立。タックスプラン、リタイアメントプランを絡めた不動産コンサルティングに定評がある。AFP、宅地建物取引士。自身も投資不動産を所有している。 著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より) 住吉/秀一 株式会社レイシャス代表取締役。不動産会社にて支店長、営業本部長執行役員を歴任し、同社を株式上場へ導く。2011年に株式会社レイシャスを設立。タックスプラン、リタイアメントプランを絡めた不動産コンサルティングに定評がある。AFP、宅地建物取引士。自身も投資不動産を所有している(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
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ワンルームマンション投資について手続や関係法令等を案内する一冊。基本的にワンルーム投資を実施することを称揚する内容で、それに向けてひたすら手続やメリット、成功事例等を紹介している。一方でリスクについては極めて表面的な説明しかなく、最大のリスクである空室リスク対応が「優良物件を選べばよい」だったり、滞納リスクへの対応がサブリースである等、正直噴飯ものの内容。挙句の果て、資金調達編ではノンバンクでの調達を勧める等、サラリーマンに夢を抱かせて破滅に引き込む内容にしか見えない。私は銀行員だが、この本を読んで借入申し込みにきたサラリーマンがいれば、その時点で謝絶にすることになる。

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